• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : CMB2028-B2
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité :

Emplacement privilégié - Calme - Proximité de Bordeaux

Située sur les hauteurs de Cambes, à la frontière avec Camblanes-et-Meynac, cette charmante maison de 2004 offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Bordeaux.

Caractéristiques principales :
- 130 m² habitables répartis de manière fonctionnelle
- 4 chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Spacieuse pièce de vie, lumineuse toute la journée, idéale pour recevoir
- Buanderie indépendante
- 2 WC séparés, pour plus de confort
- Garage attenant

Extérieur :
Profitez d'un jardin verdoyant de plus de 800 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Les plus :
- Environnement calme et résidentiel
- Maison entièrement de plain-pied
- Construction récente
- Climatisation réversible

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités et des axes menant rapidement à Bordeaux.

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 6 pièce(s) 126 m2
Camblanes et meynac

Vendu
  6 pièce(s)   126 m² Réf :  CMB2028-B2
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
AUDIBERT Antoine
AUDIBERT Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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