• A vendre

Description

Réf : CMB1924
CAZA IMMOBILIER vous présente sur le secteur de CAMBLANES :

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, de PLAIN PIED, d'une superficie habitable d'environ 104 m2 elle se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier, et d'un garage attenant de 18 m2 entièrement isolé.

Vous profiterez également d'un joli jardin avec piscine et terrasse couverte exposée PLEIN SUD.

La maison bénéficie aussi de nombreuses prestations : RT 2012, domotique, pompe à chaleur air/air, volets électriques, double vitrage en Alu..

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou par téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    666 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Maison CONTEMPORAINE de 2019 - 104 m2 / Aucuns Travaux
Camblanes et meynac

€379 000 **
4 pièce(s) 104 Réf :  CMB1924
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
DEVEAUD Clara
DEVEAUD Clara,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Caza Immobilier (site) pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Caza Immobilier (site) accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison  6 pi\u00e8ce(s) 192 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 192 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison 6 pièce(s) 192 m2
Camblanes et meynac
643 000 € **
6 pièce(s) 192 Réf :  CMB1743
Maison Quinsac 4 pi\u00e8ce(s) 98m2 Maison Quinsac 4 pi\u00e8ce(s) 98m2 2
Arnaud Dedieu
Maison Quinsac 4 pièce(s) 98m2
Quinsac
267 000 € **
4 pièce(s) 98.95 Réf :  CMB1755
Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux  ! Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux  ! 2
Jonathan FERCHAUT
Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux !
Latresne
499 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  CMBJF0712
Maison  6 pi\u00e8ce(s) 143 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 143 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison 6 pièce(s) 143 m2
Quinsac
275 000 € **
6 pièce(s) 143 Réf :  CMB1939
Secteur Camblanes Maison 140  m\u00b2 Secteur Camblanes Maison 140  m\u00b2 2
Jonathan FERCHAUT
Secteur Camblanes Maison 140 m²
Saint caprais de bordeaux
375 000 € **
4 pièce(s) 140 Réf :  CMB1450JF
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante