A vendre

$Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 1\/10$

$Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 2\/10$

$Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 3\/10$

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$Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 10\/10$

Description

Réf : FSH12

CAZA Immobilier vous présente :

Charmante maison en pierre de 110 m², située à quelques pas de toutes les commodités.

Cette maison en pierre rénovée avec goût se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC suspendu indépendant, une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, salle à manger et une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et une suite parentale de plus de 25 m² incluant un espace dressing et une salle d'eau privative avec wc et douche italienne.

Le terrain de plus de 500 m² offre un potentiel intéressant, notamment pour la création d'une piscine. Un espace de stationnement privatif complète ce bien.

Bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou par téléphone pour plus de renseignements. Réf : FSH12

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
504 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pièce(s) - 110 m2
Camblanes et meynac

€349 000 **

6 pièce(s) 110 m² Réf : FSH12

Agence

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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RAGOT Salomé,

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Maison en pierre bourg de Camblanes Et Meynac - 6 pièce(s) - 110 m2
Camblanes et meynac