• A vendre

Description

Réf : SO-CMB1889
MAISON VENDUE
COMPROMIS EN COURS

CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE :

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, située sur la commune de Tresses.
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée créant un espace de vie convivial et harmonieux.
La maison dispose de 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un garage complète également le bien.

Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04.
Réf CMB1889

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533€ et 721€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    TRESSES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    533 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    721 EUR

Maison Tresses 5 pièce(s) 80 m2
Tresses

€289 000 **
5 pièce(s) 80 Réf :  SO-CMB1889
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
BOURBON Sandrine
BOURBON Sandrine,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante