A vendre

$Appartement centre bourg de LANGOIRAN 1\/9$

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$Appartement centre bourg de LANGOIRAN 4\/9$

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$Appartement centre bourg de LANGOIRAN 7\/9$

$Appartement centre bourg de LANGOIRAN 8\/9$

$Appartement centre bourg de LANGOIRAN 9\/9$

Description

Réf : CMB1894

L'agence CAZA Immobilier vous présente

Dans le centre bourg de Langoiran , avec une proximité immédiate des commerces et des écoles

Cet appartement dans un excellent état général, dispose d'une surface CARREZ de 62 m2
Il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée
un dégagement donnant accès à une salle d'eau ainsi qu'a deux chambres dont une de 15 m2 disposant de grand placard de rangements

Pour plus de renseignements sur cette maison l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone

Dans le centre Bourg de Langoiran
Dans un petite copropriété de 2 lots
Cette maison de bourg totalise une surface habitable d'environ 62 m2 , de plain pied , elle dispose de 2 chambres , un espace salon séjour avec cuisine et une salle d'eau

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/11/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Appartement centre bourg de LANGOIRAN
Langoiran

€160 000 **

3 pièce(s) 62 m² Réf : CMB1894

Agence

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

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