• A vendre

Description

Réf : FSH44
Caza Immobilier vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierre de 150m² disposant d'une pièce de vie en rdc et de 2 belles chambres (15 et 26.50m² ) + bureau et Salle d'eau à l'étage.
Le bien dispose également d'un appartement T1 de 21m² et d'un T2 de 66m² attenants.
D'autre possibilités d'investissements sont également envisageable en transformant des chais attenants pour près de 130m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 1500m².
Bien idéal pour un investisseur ou une famille avec rendement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33440
  • Ville
    AMBARES ET LAGRAVE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    368500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3052 EUR

Surfaces

  • Surface
    237.16 m2
  • Surface terrain
    1521 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison en pierre - Idéal investisseur
Ambares et lagrave

€368 500 **
7 pièce(s) 237 Réf :  FSH44
Agence
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Votre Conseiller :
Blanchet Maxime
Blanchet Maxime,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante