• A vendre

Description

Réf : CMB1841
L'agence Caza vous présente

Cette charmante maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 100 m².
Idéalement située, à seulement quelques minutes en voiture de Créon et à quelques minutes à pied du TransGironde qui dessert Bordeaux Stalingrad, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 25 m², attenante à un salon de même superficie. Une salle d'eau avec WC et une première chambre spacieuse de 18 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 40 m², pouvant servir de bureau, dessert deux grandes chambres de 26 et 27 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 800 m², agrémentée d'une belle terrasse couverte de 80 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri.

La grange attenante de 106 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    322950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    811 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON EN PIERRE - DEPENDANCE
Creon

€322 950 **
4 pièce(s) 130 Réf :  CMB1841
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
CHOMET TOM
CHOMET TOM,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante