• A vendre

Description

Réf : CMB1755
Caza Immobilier vous présente :

Dans un environnement bucolique et très calme, venez découvrir cette belle maison à rafraichir de 98m2.

Vous trouverez un sous sol de 90m2, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc arboré de plus de 1500m2 donnant sur la campagne sans aucun vis à vis.

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 20140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.95 m2
  • Surface terrain
    1544 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    20140 EUR

Maison Quinsac 4 pièce(s) 98m2
Quinsac

€267 000 **
4 pièce(s) 99 Réf :  CMB1755
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
Dedieu Arnaud
Dedieu Arnaud,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Caza Immobilier (site) pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Caza Immobilier (site) accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison  6 pi\u00e8ce(s) 192 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 192 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison 6 pièce(s) 192 m2
Camblanes et meynac
643 000 € **
6 pièce(s) 192 Réf :  CMB1743
Maison Quinsac 4 pi\u00e8ce(s) 98m2 Maison Quinsac 4 pi\u00e8ce(s) 98m2 2
Arnaud Dedieu
Maison Quinsac 4 pièce(s) 98m2
Quinsac
€267 000 **
4 pièce(s) 98.95 Réf :  CMB1755
Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux  ! Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux  ! 2
Jonathan FERCHAUT
Maison Secteur Latresne avec vue magnifique sur Bordeaux !
Latresne
499 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  CMBJF0712
Maison  6 pi\u00e8ce(s) 143 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 143 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison 6 pièce(s) 143 m2
Quinsac
275 000 € **
6 pièce(s) 143 Réf :  CMB1939
Secteur Camblanes Maison 140  m\u00b2 Secteur Camblanes Maison 140  m\u00b2 2
Jonathan FERCHAUT
Secteur Camblanes Maison 140 m²
Saint caprais de bordeaux
375 000 € **
4 pièce(s) 140 Réf :  CMB1450JF
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante