A vendre

$Maison Sadirac 1\/10$

$Maison Sadirac 2\/10$

$Maison Sadirac 3\/10$

$Maison Sadirac 4\/10$

$Maison Sadirac 5\/10$

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$Maison Sadirac 7\/10$

$Maison Sadirac 8\/10$

$Maison Sadirac 9\/10$

$Maison Sadirac 10\/10$

Description

Réf : CMB1753

CAZA Immobilier vous présente

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un salon séjour cuisine, avec un accès à une véranda, un dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, une piscine et un jardin végétalisé.
Un garage, un carport et des abris de jardin complètent le bien.

Contactez votre agence Caza immobilier de Camblanes pour plus d'informations au 05-64-10-06-04.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33670
Ville
SADIRAC

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1472 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Maison Sadirac
Sadirac

€365 000 **

6 pièce(s) 135 m² Réf : CMB1753

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