• A vendre

Description

Réf : SO-CMB1624
MAISON VENDUE.


CAZA IMMOBILIER vous présente :

Maison de 2010 à  proximité du bourg de Sadirac à  pieds
D'une surface habitable de 135 m2 comprenant : une grande pièce de vie d'environ 52 m2 bénéficiant d'une triple exposition , d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans vis à  vis d'environ 800 m2, bénéficiant d'une terrasse couverte carrelée de 21 m2.

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou par téléphone au 05.64.10.06.04
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    801 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

MAISON récente de PLAIN PIED - 135 M2 - Proche bourg à pieds
Sadirac

€419 000 **
7 pièce(s) 135 Réf :  SO-CMB1624
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
GRANDOU Sylvia
GRANDOU Sylvia,
Assistante commerciale

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Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante