• A vendre

Description

Réf : CMB1543
CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE

Ideal marchand de bien / aménageur / lotisseur
Située dans le centre bourg de la commune nous vous proposons
Une maison en partie pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 ,en plein centre de la commune de BAURECH en zone UA du PLU de la commune .

La maison se compose d'une entrée , d'un séjour avec cheminée , d'une salle à manger , d'une cuisine indépendante , de 4 chambres , d'une salle de bains , et d'un WC indépendant
La maison dispose également d'un garage attenant , ainsi qu'une annexe en pierre de type cuvier de plus de 35 m2

L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 3237 m2

Pour plus de renseignent merci de contacter votre agence CAZA par mail ou téléphone
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4310€. Pour la date de référence 07/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    3237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain
Baurech

€365 000 **
7 pièce(s) 145 Réf :  CMB1543
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FAUSSAT Thomas
FAUSSAT Thomas,
Gérant

Le quartier centre-ville

Baurech

Baurech est une ville de 780 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Baurech est une ville calme avec 93 %...

Population :
 
816 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
7,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population106 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 7,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
BELLE DEMEURE EN PIERRE - 240 M2 - 1800 M2 DE TERRAIN ARBORE : PISCINE,PIGEONNIER, DEPENDANCES... BELLE DEMEURE EN PIERRE - 240 M2 - 1800 M2 DE TERRAIN ARBORE : PISCINE,PIGEONNIER, DEPENDANCES... 2
Clara DEVEAUD
BELLE DEMEURE EN PIERRE - 240 M2 - 1800 M2 DE TERRAIN...
Camblanes et meynac
585 000 € **
7 pièce(s) 240 Réf :  CMB2152
Maison secteur Camblanes Et Meynac 4 pièce(s) 122 m2 Maison secteur Camblanes Et Meynac 4 pièce(s) 122 m2 2
Jonathan FERCHAUT
Maison secteur Camblanes Et Meynac 4 pièce(s) 122 m2
Camblanes et meynac
349 000 € **
4 pièce(s) 122 Réf :  cmb1993
Maison  5 pièce(s) 144 m2 Maison  5 pièce(s) 144 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison 5 pièce(s) 144 m2
Latresne
550 000 € **
5 pièce(s) 144 Réf :  CMB2192-S
Maison Tabanac 6 pièce(s) 130 m2 Maison Tabanac 6 pièce(s) 130 m2 2
Antoine AUDIBERT
Maison Tabanac 6 pièce(s) 130 m2
Saint caprais de bordeaux
339 000 € **
6 pièce(s) 110 Réf :  CMB2092
Maison de bourg QUINSAC Centre Maison de bourg QUINSAC Centre 2
Thomas FAUSSAT
Maison de bourg QUINSAC Centre
Quinsac
170 000 € **
5 pièce(s) 130 Réf :  CMB2155
Maison Quinsac Maison Quinsac 2
Sandrine BOURBON
Maison Quinsac
Quinsac
470 000 € **
6 pièce(s) 199 Réf :  CMB2230
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante