Maison pierre rénovée beau jardin
Latresne

€272 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : cmb1527jf1

A vendre

Description

Réf : cmb1527jf1

CAZA IMMOBILIER vous présente, secteur Latresne :

Maison en pierre neuve , totalement rénovée

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour, une chambre et salle de bains .

A l'étage, une 2eme chambre de 13 m² avec grand placard,, comble de 15 m² pouvant servir de lieu de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 20 m² sur une parcelle de 324 m² entièrement clôturée avec parking et accès privé .

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison au 05 64 10 06 04

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
324 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Maison pierre rénovée beau jardin
Latresne

€272 000 **

3 pièce(s) 75 m² Réf : cmb1527jf1

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

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FERCHAUT Jonathan,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Latresne

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec...

Population :

3 388 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

10,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population330 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 10,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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