• Vendu

Description

Réf : CMB1491
MAISON SOUS-OFFRE.

A découvrir dans votre NCI de Camblanes

Maison en pierre d'une surface de 90,81 m2 Loi Carrez, avec terrasse et jardin
Vous tomberez immédiatement sous le charme de sa pièce de vie d'environ 47m² avec une belle hauteur sous plafond de presque 5 m.
Elle se compose d'un coin salon, salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Un cellier, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 2 chambres, dont l'une d'environ 14m².

La maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse bois avec une agréable vue sur les vignes.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Plus de renseignement en agence 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
Frais de copro de 43€/mois
Taxe foncière : 800€/an
Système de chauffage : PAC (split) + poêle à granulé

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison en pierre Camblanes Et Meynac
Camblanes et meynac

Vendu
4 pièce(s) 90 Réf :  CMB1491
Agence
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Votre Conseiller :
RAGOT Salom\u00e9
RAGOT Salomé,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 516€.
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante