Maison Saint Caprais de Bordeaux
Saint caprais de bordeaux

€355 000 **

pièce(s) •

137

m² •

Réf : CMB1956

A vendre

Description

Réf : CMB1956

Cette maison traditionnelle , sans travaux , dans un environnement calme , avec beau jardin et piscine

Elle se compose d'une entrée donnant sur plus de 60 m² d' espace de vie avec cuisine entièrement équipé avec cellier/buanderie attenant , un espace salon avec insert et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine .

Dans le coin nuit 3 chambres dont deux rez-de-chaussée de 12m² et 10m² et la 3eme à l'étage de 21m² seront à votre disposition .

Une grande salle de bains avec baignoire et douche + WC indépendant complètent l'espace nuit.

Le tout sur une belle parcelle de 1100 m² entièrement clos et végétalisée.

Pour plus de renseignements sur cette maison l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface au sol
15 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Nombre de lots
1
Construction libre
Oui
Assainissement
TAE
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Maison Saint Caprais de Bordeaux
Saint caprais de bordeaux

€355 000 **

4 pièce(s) 137 m² Réf : CMB1956

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

FERCHAUT Jonathan,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Saint-Caprais-de-Bordeaux est une ville de 2 740 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

3 049 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

10,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population301 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 280 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 10,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

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